El Banco Ciudad presentó nuevas líneas de crédito dirigidas a vecinos de la Ciudad de Buenos Aires que mantienen deudas de expensas. Se trata de un préstamo personal diseñado específicamente para personas que residen en edificios bajo régimen de consorcio y necesitan ponerse al día con sus obligaciones.
Estos créditos del Banco Ciudad se lanzan en un escenario adverso, dado que las expensas registraron un aumento promedio del 36% durante 2025, superando ampliamente la inflación general, y acumulan una suba del 313,6% en los últimos dos años. Además, desde febrero comenzará a aplicarse un nuevo ajuste por el pago de un bono remunerativo de $120.000 para encargados de edificios.
Detalles de los créditos del Banco Ciudad para expensas
La nueva línea de préstamos personales permite cubrir hasta tres meses de deuda por expensas, con un monto máximo de $1.500.000. Los fondos no se acreditan al solicitante, sino que se transfieren de manera directa al consorcio, garantizando la cancelación inmediata del saldo adeudado.
Los créditos se otorgan en pesos, con tasa fija, y pueden devolverse en 3, 6, 9, 12 o 18 cuotas mensuales. La Tasa Nominal Anual (TNA) es del 60% y se aplica el sistema de amortización francés.
A modo de ejemplo, un préstamo de $1.000.000 a 18 meses implica una primera cuota cercana a $98.225. En el caso de solicitar $500.000, el valor estimado de la cuota inicial ronda los $49.112.
Para ampliar la información y conocer los requisitos completos, el Banco Ciudad habilitó un micrositio exclusivo dedicado a esta línea de financiamiento.
Quiénes pueden solicitar el crédito del Banco Ciudad
El préstamo está disponible tanto para propietarios como para inquilinos. Sin embargo, resulta obligatorio que el consorcio cuente con su cuenta recaudadora en el Banco Ciudad. Actualmente, más de 15.000 consorcios integran esta red.
Condiciones para acceder al préstamo
- El consorcio debe ser cliente del Banco Ciudad.
- La cuota mensual no puede superar el 20% de los ingresos del solicitante.
- El crédito se otorga solo a personas que residan en edificios ubicados en la Ciudad de Buenos Aires.
- Es necesario presentar una certificación de deuda emitida por el consorcio.
- El monto solicitado no puede exceder el menor valor entre $1.500.000 o tres meses de deuda.
El trámite puede realizarse de forma presencial, mediante la app Ciudad o a través de la billetera digital Buepp. Además, los administradores pueden derivar a los interesados directamente desde el sistema de gestión consorcial.
Beneficio adicional por pago de expensas
De manera complementaria, quienes abonen sus expensas con dinero en cuenta desde la app Buepp, escaneando el código QR, acceden a un reintegro del 20%, con un tope mensual de $10.000. Este beneficio estará vigente hasta el 31 de marzo y aplica tanto para vecinos al día como para aquellos que registran mora.
